PRÉDIO DE 4 PISOS, com Loja e Habitação
Localização e envolvente:
Prédio numa localização privilegiada, na Rua Costa Cabral, Porto, a poucos metros da Praça Marquês de Pombal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, correios, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).
Prédio (segundo a Caderneta Predial):
”Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente”. N.º de Pisos do artigo: 4
Principais características:
- Entradas independentes para a área de Habitação, e para a área de Comércio
- Prédio com 2 frentes (Principal e Traseira)
- Fachada principal estilo tradicional
Piso R/C + CAVE:
- Loja comercial em atual funcionamento, mas com possibilidade de ficar livre após aquisição
- A Loja com montra cuidada para a Rua Costa Cabral tem 140 m2 no piso térreo, acrescidos de 100m2 para arrumos ou armazém, na cave.
- 1 WC
Piso 1:
- Espaço de Entrada
- Sala comum
- WC
- Cozinha com lavandaria
- Sala de Refeições
- Terraço 50m2
Piso 2:
- Uma suite
- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum
- 1 Casa de banho completa
Piso 3 (último piso):
- Águas furtadas aproveitadas, com janela
Pontos de interesse:
- PARQUE DE ESTACIONAMENTO PRIVADO a 30 metros (do outro lado da rua), com possibilidade de avença
- diversos serviços e espaços comerciais na zona envolvente
- 30m distância para a Creche/Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro
- 60m distância para o Académica Futebol Club
- 210m distância para a Praça Marquês do Pombal
- 260m distância para a estação de Marquês
- 650m distância da Unidade de Saúde Covelo
Áreas (segundo a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 140,2500 m2
- Área bruta de construção: 561,0000 m2
- Área bruta privativa: 561,0000 m2
Outros valores:
- IMI: 530,62 €
Nota: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
English: Building with 4 floors and 2 fronts, for housing upstairs ( 3 bedrooms with terrace and balcony) and commerce downstair. At excellent location: Rua Costa Cabral - Porto. Near Marquês Square.
;ID RE/MAX: 126401043-1