75007 St François Xavier - Studio 34m2 - quiet

75007 Paris : Dans un immeuble 1930 situé rue Monsieur de très bon standing avec gardien. Ce bien profite d'une très belle hauteur sous plafond (3m) et deux fenêtres sur une cour arborée. Perspectives présentées après travaux. (Plan et dossier complet d'architecte sur demande). Actuellement il se compose d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, une grande pièce à vivre de 20m2 et d'une salle de bain avec wc. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) Charges annuelles 984 euros déclaré par le vendeur, et taxe foncière 960 euros - CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros Etat des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce immobilière rédigée par Emmanuelle Lortat-Jacob (T. +33 6 61 30 32 70), N 879844801 RSAC PARIS. Estimation gratuite et sans engagement sur simple demande. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.