SINGLE STOREY HOUSE 83 M2, 3 BEDROOMS, 1535 M2 OF LAND, GARAGE AND AMPLE PARKING

BEAUGEAY : COUP DE COEUR ET RARE SUR LE SECTEUR : A environ 10 km de Rochefort. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 2018 aux gouts du jour et sans aucun travaux a prévoir d'une surface d'environ 83 m2 comprenant : Un vaste séjour/salon très lumineux exposé plein sud de 38m2 (équipé d'un poêle a granules) avec sa cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et ilot central). Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 10 a 14 m2 pour la suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau avec douche et double vasques et wc séparés. Un garage attenant d'environ 15m2 avec porte électrique. Coté extérieur : vaste terrain d'environ 1535 m2 constructible et piscinable sur une grande partie, entièrement clos et arboré avec abri de jardin et un grand parking d'environ 200m2 pour camping-car ou bateau. +++ Pas de vis a vis. +++ Maison en domotique. +++ Stores et porte de garage en partie électrique. +++ Ballon thermodynamique. +++ Poêle a granules. +++ Très bon classement énergétique. +++ Aucun travaux a prévoir. Cette annonce référence 198701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr