GAILLARD, 100m2 one stride from Geneva!

74240 Gaillard
Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 100 m² • 8th floor • ref: 1485
SGD 511,269
Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane.
Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes.
Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien.
En annexe, une cave et un parking collectif fermé.Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer !
Copropriété de 147 lots de standing.Charge de copropriété 450€/mois (charge de copro, chauffage et eau chaude inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living100 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Parking

Gaillard

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on monument
TypeApartment
HeatingCommon, Gas
Environmental (CO₂) impact rating
E
39
Energy efficiency rating
D
167