Une rareté présentement à Québec sur le marché, 40 logements avec POTENTIEL D'OPTIMISATION! Chauffage 100% électrique. Les logements sont présentement tous loués chauffé/éclairé/eau chaude. Les 40 panneaux électriques ont été changés il y a quelques années. Pas de compteurs individuels. Certains logements rafraîchis, 4 en cours de rénovations, et la plupart sont d'origine donc peuvent encore recevoir des améliorations pour augmenter les revenus. Total Renouvellements 2024 soumis : 466 068$. Voir addenda.
Les augmentations soumises et prévues pour toute l'année 2024 représentent un total de 466 068$. Ce montant inclut les 4 logements présentement vacants dont les cuisines seront rénovées en mars-avril. A noter que les baux ne commencent pas tous au 1er juillet. Plusieurs renouvellements sont prévus à l'automne.
Toiture +- 1999
Fenêtres aluminium d'origine
Phase 1 2007 disponible.
Il y a une buanderie au sous-sol pouvant procurer des revenus supplémentaires.
Contrat déneigement de 3 ans débutant à l'hiver 2023-3024 est présentement en vigueur. Il comprend une augmentation de 3% est prévue pour les années subséquentes.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Désolée pour la qualité des photos qui n'est pas optimale...
INCLUSIONS
laveuse-sécheuse de la buanderie
EXCLUSIONS
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Les augmentations soumises et prévues pour toute l'année 2024 représentent un total de 466 068$. Ce montant inclut les 4 logements présentement vacants dont les cuisines seront rénovées en mars-avril. A noter que les baux ne commencent pas tous au 1er juillet. Plusieurs renouvellements sont prévus à l'automne.
Toiture +- 1999
Fenêtres aluminium d'origine
Phase 1 2007 disponible.
Il y a une buanderie au sous-sol pouvant procurer des revenus supplémentaires.
Contrat déneigement de 3 ans débutant à l'hiver 2023-3024 est présentement en vigueur. Il comprend une augmentation de 3% est prévue pour les années subséquentes.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Désolée pour la qualité des photos qui n'est pas optimale...
INCLUSIONS
laveuse-sécheuse de la buanderie
EXCLUSIONS
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