CATALAN MAS with outbuildings

66670 Canton de la Plaine d’Illibéris
Farmhouse • 6 room(s) • 5 bed. • 2 bath. • 192 m² • ref: 525
SGD 830,861
L'agence Les Villas vous présente ce Mas catalan de 192m2 habitables, à 15 min de Perpignan, 25 min de l’Espagne, niché au coeur des Aspres.
Le Mas dispose dans la partie ancienne d'un studio d’environ 28 m2 tout équipé. La demeure principale, érigée en 1980 se répartit sur deux niveaux.
Vous serez accueillis dans la vaste pièce de vie d’environ 55 m2, disposant d’une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon très cocooning agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.
Le rez de chaussée offre aussi , un w.c. avec lave-mains et une buanderie/ cellier de 12 m2 donnant un accès direct sur l'extérieur .
À l’étage le palier dessert 3 grandes chambres dont une de plus de 28 m2, un bureau d'environ 9 m2, et deux salles de bains, dont une avec des w.c..

Cette propriété s'étend sur plus 3 hectares de terres agricoles, elle dispose d’un garage de 140 m2 et d’une grande serre, d'abris pour chevaux et de divers boxes de rangements.
Idéal pour une exploitation agricole, élevage ou fermage.
Je vous invite à découvrir ce havre de paix , alliant charme de la campagne et commodités modernes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.27.86
RSAC Perpignan : 849564521
www.les-villas.fr
Cette annonce vous est proposée par BARTHE Aline - - NoRSAC: 849564521, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms2
Toilet rooms3
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living192 m²
Land8744 m²
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Canton de la Plaine d’Illibéris

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1980
HeatingIndividual, Heat pump
EnvironmentCountry side
Energy efficiency rating
C
134
Environmental (CO₂) impact rating
A
4