Apartment for sale in Marseille, France

13011 Marseille
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 63 m² • ref: 1469239
SGD 392,108
iad France - Tiffany Debono vous propose : Rare à la vente !!

Dans le 11ème, proche de la valentine dans résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement en rez de jardin de type 3 de 63 m2.

Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée et îlot central
Attenant une spacieuse terrasse de 56 m2 exposé plein sud vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Exposition plein sud
2 chambres avec placard, une salle de bain et wc séparé.

Prestation de qualité :
- interphone/ digicode
- double vitrage
- climatisation réversible
- caméra de surveillance
- alarme

Résidence en copropriété
Charges : 200.00 euros ( entretien des communs, eau chaude, eau froide, ascenseur )

Le + : l'appartement dispose d'une place de parking boxable en sous sol

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors3
Bedrooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living63 m²
Land56 m²
Lift
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Alarm
Intercom
Parking
Terrace

Marseille

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
South orientation
Energy efficiency rating
C
110
Environmental (CO₂) impact rating
A
3