Lyon 3ème, entre Gare de la Part-Dieu et Place de la Ferrandière, dans un immeuble construit en 1983, un appartement familial situé en 6ème étage avec ascenseur.
Spacieux T5 d'une surface de 97 m2 comprenant : Hall avec placard, pièce de vie double 36 m2 ouvrant sur balcon sud, vue dégagée sur l'église Sainte Anne. Cuisine meublée et épuipée ouvrant sur une loggia - 3 chambres - Salle d'eau et salle de bains. Toilettes indépendantes. Vue dégagée, très belle luminosité. Cave. Local à vélos.
En sus : Garage grande surface (19.60m2) en sous sol.
Appartement en bon état, évolution possible avec une 4ème chambre ou bureau, mais aussi une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie. Traversant Nord et Sud, lumière maximale.
Belle localisation offrant un confort de vie pour chacun grace à la proximité de toutes des commodités : gare de la Part-Dieu, bus, écoles, commerces, marchés, centre commercial...
Loi Alur : 81 lots - Charges de copropriété 3650 euros/an (comprenant entretien de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage urbain). DPE : C125 - GES : C 23. Conso annuelle entre 730 et 1040 euros - Pas de précédure en cours. Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Agence ARLIM SAINTE FOY-LES-LYON T. 04 79 222 977