House from 2023 - 4 rooms - 2 bedrooms - 80 m²

En exclusivité à Jouy-le-Potier, je vous propose cette maison récente de plain pied de 80 m², sur une parcelle de 540 m². Découvrons ensemble cette opportunité ! Construite en 2023, elle se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec son coin séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la terrasse du jardin. Le couloir dessert tout d'abord un cellier prêt à accueillir vos appareils ménagers et vos rangements, ensuite 2 chambres de 10,80 et 9,63 m² et pour terminer une salle de bains avec baignoire et un WC séparé avec lave mains. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et du jardin au calme. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques Le village de Jouy-le-Potier avec ses 1500 habitants, est idéalement situé à l'orée de Sologne, à 10 min de l'A71, 15 min d'Olivet et vous propose de nombreuses commodités : Carrefour contact, station essence, Pôle santé avec de nombreuses spécialités médicales, pharmacie, médecins, kinés ... école primaire, garderie, micro-crèche, centre de loisirs .. vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison offre une situation idéale si vous êtes en quête de confort et de commodités à proximité, pour vous et votre famille, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur paisible. Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 221993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BROSSARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 75352369500025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr