House for sale in Saint-Agnant, France

 MAISON 5 PIECES AU CALME L'Adresse Saint-Agnant vous propose à la vente à SAINT AGNANT (17620), cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 113 m2 et de 970 m2 de terrain. C'est une maison des années 80 de plain-pied rénovée. Son intérieur compte un vaste séjour de 29 m2, trois chambres de 10 m2 à 12 m2, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Poêle à bois et climatisation. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin arboré et à deux vérandas. Un garage et un abri de jardin sur dalle béton. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à deux minutes des écoles et à trois minutes des commerces. L'Ecole Elémentaire St Agnant, l'Ecole Maternelle St Agnant et le Collège Jean Monnet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. L'autoroute A837 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Elle est à vendre pour la somme de 322 000 euros. Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (175 kWh/m2 annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 euros et 1 610 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'Adresse Saint-Agnant pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à SAINT AGNANT.