Beautiful apartment Nevers

Situé dans la commune de Nevers (endroit calme) proche des écoles et des commodités, transports et gare, nous vous présentons ce bel appartement de 65m2 sans travaux situé au 1er étage. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée très récente, un salon séjour spacieux et lumineux de 23m2, un couloir munit de placard, de Chambres de 9,50m2 environ, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, une buanderie séparé. Côté extérieur vous trouverez un garage, une place de parking et une cave vendu avec l'appartement. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour de la location étudiante (proche ISAT, lycee banlay) Disponible de suite Cette annonce référence 208247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIASSE AHMAR (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 88907831700019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr