CHARMING COUNTRY HOUSE ***

*** RARE SUR LE MARCHÉ *** Proche Le Havre Laissez-vous séduire par cette charmante maison au fort potentiel, à la campagne au calme . Vous disposerez au rez-de-chaussé : d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée disposant d'un insert, ouvert sur un séjour lumineux , une belle salle de douches avec wc, une piece de 8m2, et une autre pièce de 5m2 servant de buanderie . A l'étage vous trouverez : une belle chambre en mezzanine . Vous disposerez également d'un beau jardin de 1600 m2 sans vis-à-vis , un batiment , stationnement de plusieurs véhicules possible. Possibilité d'agrandissement avec permis validé. Une visite s'impose !! Maison à rénover consommation énergétique excessive (F) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07.49.38.37.51 COUP DE COEUR GARANTI !!! NE VA PAS TRAINER !!! Cette annonce référence 224477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE LORCHER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 90509554300013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr