Commercial for sale in Barcelona, Spain

Edificio de uso comercial de tres plantas con un total de 1.172 m2 construidos (373 m2 por planta), situado en un interior de manzana del Raval, en la ubicación de una antigua fábrica. La construcción data de 1963, con una rehabilitación integral en 2005. El edificio dispone de entrada independiente desde la calle, cuenta con ascensor y escalera de dos metros de anchura para comunicar las tres plantas en las que está dividido. Está dividido en 16 entidades con entradas independientes, algunas de las cuales cuentan con terrazas exteriores. Actualmente están alquiladas como estudios a diferentes inquilinos, todos con contratos temporales de seis meses. La propiedad se puede entregar con los arrendatarios actuales o libre de ellos. Actualmente las rentas de los arrendatarios arrojan una rentabilidad muy elevada, del 10% anual. Honorarios a cargo del comprador: 2,5%. Precio de venta: 1.400.000 euros. Català: Edifici d' ús comercial tres plantes amb un total de 1.172 m2 construïts, situat en un interior d' illa del Raval, en la ubicació d' una antiga fàbrica. La construcció data de 1963, amb una rehabilitació integral el 2005. L' edifici disposa d' entrada independent des del carrer, compta amb ascensor i escala de dos metres d' amplada per comunicar les tres plantes en les quals està dividit. Està dividit en 16 entitats amb entrades independents, algunes de les quals compten amb terrasses exteriors. Actualment estan llogades com a estudis a diferents llogaters, tots amb contractes temporals de sis mesos. La propietat es pot lliurar amb els arrendataris actuals o lliure d' ells. Actualment les rendes dels arrendataris agafen una rendibilitat molt elevada, del 10% anual. Honoraris a càrrec del comprador: 2,5%. Preu de venda: 1.400.000 euros. English: Building for commercial use of three floors with a total of 1,172 sqm built, located in an interior of block of the Raval, in the location of an old factory. The construction dates from 1963, with a comprehensive rehabilitation in 2005. The building has an independent entrance from the street, has an elevator and a staircase two meters wide to communicate the three floors in which it is divided. It is divided into 16 entities with independent entrances, some of which have outdoor terraces. They are currently rented as studios to different tenants, all with six-month temporary contracts. The property can be delivered with the current tenants or free of them. Currently the rents of the tenants show a very high profitability, of 10% per year. Fees payable by the buyer: 2.5%. Sale price: 1,400,000 euros.