Se vende local comercial alquilado a un restaurante con licencia C3 incluida en el precio de venta, con una rentabilidad neta de 4,1% el primer año, con un escalado en la renta que llega al 5% a partir del 4º año.
El local de 143m2 en plena Eixample está actualmente alquilado a un Restaurante de comida Hindú, en pleno rendimiento, con contrato de10 años, válido hasta Agosto 2033.
El local está totalmente reformado y en perfectas condiciones.
Precio: 720.000€
Renta: Año 1: 2500 euros + iva
Año 2: 2600 euros + iva
Año 3: 2850 euros + iva
Año 4: 3000 euros + iva
IPC en todo el contrato
Obligado cumplimiento: 42 meses desde agosto 2023
IBI: A cargo del inquilino
Gastos comunes: A cargo del inquilino
Traducció al caralà
Es ven local comercial llogat a un restaurant amb llicència C3 inclosa en el preu de venda, amb una rendibilitat neta de 4,1% el primer any, amb un escalat a la renda que arriba al 5% a partir del 4t any.
El local de 143m2 en plena Eixample està actualment llogat a un Restaurant de menjar Hindú, en ple rendiment, amb contracte de 10 anys, vàlid fins a l'agost del 2033.
El local està totalment reformat i en perfectes condicions.
Preu: 720.000€
Renda: Any 1: 2500 euros + iva
Any 2: 2600 euros + iva
Any 3: 2850 euros + iva
Any 4: 3000 euros + iva
IPC a tot el contracte
Obligat compliment: 42 mesos des d'agost 2023
IBI: A càrrec de l'inquilí
Despeses comunes: A càrrec de l'inquilí
Engish translation
Commercial premises for sale rented to a restaurant with a C3 license included in the sale price, with a net profitability of 4.1% the first year, with an escalation in rent that reaches 5% from the 4th year.
The 143m2 premises in the heart of Eixample is currently rented to an Indian food restaurant, fully operational, with a 10-year contract, valid until August 2033.
The place is completely renovated and in perfect condition.
Price: €720,000
Income: Year 1: 2500 euros + VAT
Year 2: 2600 euros + VAT
Year 3: 2850 euros + VAT
Year 4: 3000 euros + VAT
CPI throughout the contract
Mandatory compliance: 42 months from August 2023
IBI: Responsible for the tenant
Common expenses: Responsible for the tenant
Commercial for sale in Barcelona, Spain
08036 Barcelona
Commercial premises • 143 m² • ref: BCN-INV-011819
SGD 1,051,512
Surfaces
Living143 m²
Barcelona
The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Energy efficiency rating
D
411
Environmental (CO₂) impact rating
D
79
ENGEL & VÖLKERS
935154444
AV DIAGONAL, 640 PLANTA 6 640
08017 Barcelona Capital