MAISON INDIVIDUELLE - BIEN RARE - CHARME - VUE ALPES & JURA - FORT POTENTIEL
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630), offrant une vue sur les Alpes et le Jura. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une surface de 158 m², présente un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un grand espace séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparée, un espace de rangement et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage offre des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable de la maison et éventuellement de créer une magnifique suite parentale.
La maison est construite sur un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Annexes :
Une buanderie extérieure très utile, avec la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison par une nouvelle pièce à l'étage.
Extérieur :
Profitez d'un jardin pour vous détendre et profiter pleinement de votre espace extérieur avec vue sur les montagnes environnantes.
Environs et Commodités :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Françoise Dolto, l'École Maternelle Privée Bilingue Montessori les Tournesols et l'École Primaire Privée Sainte Marie. Des commodités de proximité telles qu'un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont à quelques pas.
Disponibilité et Informations Complémentaires :
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement intérieur et est disponible immédiatement !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
INDIVIDUAL HOUSE - RARE PROPERTY - CHARM - ALPS & JURA VIEW - GREAT POTENTIAL
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
We are delighted to present this charming house for sale in Saint-Genis-Pouilly (01630), offering views of the Alps and Jura. This detached 6-room house, with a surface area of 158 m², has great potential for development.
Features:
On the ground floor, you will find a spacious entrance leading to a large living-dining area, a separate kitchen, a storage space, and a shower room with toilet.
Upstairs, there are 4 large bedrooms with a bathroom and a separate toilet.
The second floor offers convertible attic space, allowing for an increase in the living area of the house and potentially creating a beautiful master suite.
The house is built on a crawl space, providing additional storage space.
Annexes:
A very useful outdoor laundry room, with the possibility to extend and enhance the house with a new room on the upper floor.
Exterior:
Enjoy a garden to relax and fully appreciate your outdoor space with views of the surrounding mountains.
Location and Amenities:
Within less than 10 minutes' walk, you will find Françoise Dolto Primary School, Bilingual Montessori Les Tournesols Nursery School, and Sainte Marie Private Primary School. Local amenities such as a restaurant, bakery, and grocery store are just a few steps away.
Availability and Additional Information:
This house offers great potential for interior design and is available immediately!
Don't miss out on this opportunity! Contact us now to arrange a visit to this rare property.
L'Agence Immo, more than an agency, an experience.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1865.00 et 2352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un grand espace séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparée, un espace de rangement et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage offre des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable de la maison et éventuellement de créer une magnifique suite parentale.
La maison est construite sur un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Annexes :
Une buanderie extérieure très utile, avec la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison par une nouvelle pièce à l'étage.
Extérieur :
Profitez d'un jardin pour vous détendre et profiter pleinement de votre espace extérieur avec vue sur les montagnes environnantes.
Environs et Commodités :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Françoise Dolto, l'École Maternelle Privée Bilingue Montessori les Tournesols et l'École Primaire Privée Sainte Marie. Des commodités de proximité telles qu'un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont à quelques pas.
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Features:
On the ground floor, you will find a spacious entrance leading to a large living-dining area, a separate kitchen, a storage space, and a shower room with toilet.
Upstairs, there are 4 large bedrooms with a bathroom and a separate toilet.
The second floor offers convertible attic space, allowing for an increase in the living area of the house and potentially creating a beautiful master suite.
The house is built on a crawl space, providing additional storage space.
Annexes:
A very useful outdoor laundry room, with the possibility to extend and enhance the house with a new room on the upper floor.
Exterior:
Enjoy a garden to relax and fully appreciate your outdoor space with views of the surrounding mountains.
Location and Amenities:
Within less than 10 minutes' walk, you will find Françoise Dolto Primary School, Bilingual Montessori Les Tournesols Nursery School, and Sainte Marie Private Primary School. Local amenities such as a restaurant, bakery, and grocery store are just a few steps away.
Availability and Additional Information:
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