T3 duplex in the heart of Montpellier

Niché dans un immeuble sécurisé aux charmes de l’ancien, découvrez ce duplex de 77m² (loi carrez) à rénover en plein cœur de l’Ecusson. Cet appartement vous offre un cadre de vie unique et saura vous séduire par son cachet. Belle hauteur sous plafond, cheminée, dallage ancien bar de Montpellier… à vous de révéler son potentiel ! Au premier niveau, une entrée avec interphone, un séjour/cuisine/dégagement se transformeront aisément en un confortable espace de vie de 40m², une chambre, une salle d'eau attenante et un wc indépendant. Au second niveau, deux pièces séparées par un puit de lumière mais communiquant par un dégagement seront idéales pour un espace bureau, atelier, dressing ou couchage supplémentaire. Une cave en sous-sol. Ce duplex est l’opportunité de laisser libre court à vos envies et de profiter à pieds des commodités du cœur de ville tout en étant au calme. Cette annonce référence 228172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr