Vous recherchez un investissement de qualité dans un emplacement privilégié au centre-ville de Saint Amand ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnellement situé dans une rue commerçante et dynamique de la ville. Caractéristiques Principales : • Emplacement Idéal : Cet immeuble bénéficie d’un emplacement commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. • Surface Commerciale : Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse surface commerciale dotée d’une vitrine sécurisée, parfaite pour accueillir votre activité. • Fond de Commerce Inclus : Le fond de commerce est également inclus dans le prix de vente des murs, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs. • Intérieurs Rénovés : Entièrement refait à neuf, cet immeuble offre une boutique, une arrière-boutique et une buanderie en rez de chaussée. Un appartement en duplex, offrant une fonctionnalité optimale pour votre activité, alliant vie professionelle et vie personnelle. • Appartement Duplex : À l’étage, découvrez un magnifique appartement en duplex comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec douche et toilettes, deux chambres et un bureau. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace lumineux et accueillant. • Prêt à Emménager : Aucun travaux à prévoir ! Avec une chaudière de moins de cinq ans, des fenêtres en double vitrage, une partie de la toiture refaite, électricité et isolation refaite, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. • Garage Supplémentaire : En complément, bénéficiez d’un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un immeuble de qualité dans le centre-ville de Saint Amand Montrond.
Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd’hui pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.
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