Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Avec une rentabilité nette de charges de 4.20%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
- Emplacement & prestations de qualité :
Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure
- Prix & loyer :
Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032
Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Le Bien :
Maison Duplex 2 chambres de 44 m2 au rdc et1e etage avec terrasse et balcon
Prix de vente FAI : 280 000€
Loyer annuel : 11 321€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 931€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Avec une rentabilité nette de charges de 4.20%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
- Emplacement & prestations de qualité :
Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure
- Prix & loyer :
Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032
Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Le Bien :
Maison Duplex 2 chambres de 44 m2 au rdc et1e etage avec terrasse et balcon
Prix de vente FAI : 280 000€
Loyer annuel : 11 321€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 931€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter