House for sale in Ternant, France

Splendide maison de 185m² avec environ 1300m² de terrain avec terrasse, caves, garage indépendant. Située sur la commune de Ternant 58250, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour famille ! Cette maison comprend : Au RDC : 1 cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte) , WC, salle de douche, 1 grand salon de 41m² ou bien deux pièces de vie (20 et 21m²), une chambre de 12.5m² avec bureau de 17.5m². Une salle à manger de 33m² avec buanderie, une deuxième cuisine , WC et deuxième salle de douche ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint (7m²) A l'étage : 2 chambres 17.5m² et 15.4m². Un grenier d'une superficie de 98m² possibilité de l'aménagé. Un sous-sol avec cave, ainsi que deux autres petites dépendances annexé à la maison par l'extérieur. Terrain d'environ 1300m², terrasse, garage indépendant. DPE effectué le 08/09/2023 Prix TTC : 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémy DAVAUD, au 0650646927 ou par courriel à n.davaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémy DAVAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.