Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Idéalement situé à la suze sur sarthe, cet immeuble de rapport offre un potentiel d'investissement intéressant et evolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 70 m2 comprenant une grande pièce polyvalente de 48 m2, un bureau, une cuisine et une lingerie.
Une cour séparée avec une entrée indépendante mène à un appartement au premier étage, offrant 60 m2 habitables comprenant deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain.
Au deuxième étage, un grenier non aménagé présente l'opportunité de créer un deuxième logement, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant aux investisseurs la possibilité de mettre leur touche personnelle et de valoriser davantage cet immeuble.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de vente 135 850 euros TTC ( est inclus 4,5% d'honoraires de 130 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 130 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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