Commercial for sale in Nemours, France

Sud Seine et Marne, en plein centre-ville à côté de tous les commerces principaux, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité de 173 m2. Il comprend une cuisine en bon état tout équipée de matériels professionnels avec chambre froide et une pièce dédiée pour les réfrigérateurs, une vitrine de 20 ml donnant directement sur une première grande salle lumineuse pour 40 couverts, une 2ème salle au 1er étage pour 35 couverts, une mezzanine pour salon ou bureau, WC, vestiaires pour les 3 salariés, une terrasse extérieure pour 60 couverts, une cave de 50 m2, Licence IV. La clientèle des habitants et des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. Nombreux parkings en zone bleue pour la clientèle à côté du restaurant. Bail commercial, loyer 1450 euros HT/mois, dépôt garantie 2 900 euros. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer immédiatement votre activité avec son emplacement idéal dans une ville touristique à moins de 100 kms de Paris...(Visite virtuelle nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 HT + 3 380 TVA, soit 172 380 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 HT + 0 TVA, soit 152 100 TTC Honoraires d'agence : 16 900 HT + 3 380 TVA, soit 20 280 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109