iad France - Laure Desrentes vous propose : Dans un secteur calme et arboré, je vous invite à découvrir cette coquette maison landaise à étage de 112 M2 habitable , bien exposée.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 660 M2 idéalement située dans un quartier résidentiel entre le bassin et la forêt.
Elle se compose en rez- de chaussée d'une large entrée comprenant un salon salle à manger remis au goût du jour d'environ 39 M2 avec cheminée donnant sur une large terrasse en bois avec pergola, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec un accès direct au garage pouvant servir d'atelier.
La visite se poursuit avec l'accès nuit composée de deux chambres, d'une salle de bain avec sèche- serviette et d'un toilette indépendant.
A l'étage, une large mezzanine mansardée d'environ 16 m2 au total avec nombreux rangements dessert une petite chambre de moins de 9 m2 et d'une grande chambre de 16 m2 avec petite salle de bain pouvant servir de dortoir et accueillir votre joyeuse smala pendant la saison estivale.
Rafraichissement peinture à prévoir.
Atouts forts: -Rénovation menuiseries et parquets.
- Possibilité de réhabiliter le garage en studio.
- Proximité du bassin (plage du Mauret) à 1,6KM et des petits commerces .
Marché tous les mardis.
- Accès rapide à l 'Aéroport Bordeaux Mérignac 41 km
-Bordeaux- centre à 49KM
- +34 m2 environ de surface utile .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Desrentes EI (ID 43577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880512066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 660 M2 idéalement située dans un quartier résidentiel entre le bassin et la forêt.
Elle se compose en rez- de chaussée d'une large entrée comprenant un salon salle à manger remis au goût du jour d'environ 39 M2 avec cheminée donnant sur une large terrasse en bois avec pergola, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec un accès direct au garage pouvant servir d'atelier.
La visite se poursuit avec l'accès nuit composée de deux chambres, d'une salle de bain avec sèche- serviette et d'un toilette indépendant.
A l'étage, une large mezzanine mansardée d'environ 16 m2 au total avec nombreux rangements dessert une petite chambre de moins de 9 m2 et d'une grande chambre de 16 m2 avec petite salle de bain pouvant servir de dortoir et accueillir votre joyeuse smala pendant la saison estivale.
Rafraichissement peinture à prévoir.
Atouts forts: -Rénovation menuiseries et parquets.
- Possibilité de réhabiliter le garage en studio.
- Proximité du bassin (plage du Mauret) à 1,6KM et des petits commerces .
Marché tous les mardis.
- Accès rapide à l 'Aéroport Bordeaux Mérignac 41 km
-Bordeaux- centre à 49KM
- +34 m2 environ de surface utile .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Desrentes EI (ID 43577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880512066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.